REALITNÉ INVESTÍCIE
REALITNÉ INVESTÍCIE Integer a nisi ante. Donec lorem leo, rhoncus nec tempus vel, bibendum quis nibh.
Vyhľadávanie
-
-
JJ Reality - TOP PONUKA - Exkluzívny rodinný dom s bazénom / Hrnčiarovce nad Parnou/
Cena:
599 900,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Trnava
Obec: Hrnčiarovce nad Parnou
Ulica: Farská
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 190 m2
Plocha pozemku: 710 m2
Energ. certifikát: A
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 5633495
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária JJ Reality ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný a moderný jednopodlažný rodinný dom s bazénom, ktorý sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 710 m². Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí v slepej ulici v obci Hrnčiarovce nad Parnou. Dominantou rovinatého upraveného pozemku je veľká terasa s vyhrievaným a podsvieteným bazénom s automatickou reguláciou. K domu prislúcha aj vonkajší sklad o výmere 10 m2, vhodný na skladovanie bicyklov, kosačky a iného náradia. Parkovanie je zabezpečené pod moderným prístreškom pre 2 autá. Pri výstavbe sa prihliadalo na moderné a nadčasové prvky s dôrazom na energetickú úspornosť. Dom sa vyznačuje vysokým štandardom povrchov i zriaďovacích predmetov.

DOM
4 izbová rodinná vila
úžitková plocha: 190 m² + terasa s prístupom k bazénu
pozemok s rozlohou 710 m²
bazén: 8 m x 3,5 m
parkovanie pre 2 autá
orientácia: juho - východ (vstup do domu), severo - západ (zadná časť domu s terasou a bazénom)
mesačné náklady: do 150 EUR/mesačne

Architektúra domu kladie dôraz na oddelenie nočnej zóny od dennej zóny. Vnútorné vybavenie domu je vytvorené na mieru, s najvyššou kvalitou prevedených výrobkov vrátane obkladov v kúpeľniach, použitých zabudovaných vodovodných batérií, kamennej pracovnej dosky v kuchyni a štýlového krbu.

VÝHODY
Pokojná a bezpečná lokalita
Vysoký štandard prevedenia
Moderná architektúra a technológie
Energetická úspornosť
Priestranná 90 m2 obývacia izba s kuchyňou, krbom a výstupom na terasu k bazénu
Podlahové kúrenie v celom dome
Vyhrievaný a podsvietený bazén s automatickou reguláciou a protiprúdom, bezúdržbový spojený aplikáciou v mobile
Automatické zavlažovanie záhrady z vlastnej studne
Zabezpečený objekt + kamerový systém

DISPOZÍCIA
1.NP: vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou ROLDOR, technická miestnosť, spojovacia chodba, samostatné WC, spoločná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, s WC a dvojumývadlom, 2 x samostatná izba, priestranná obývacia izba s dizajnovým trojstranným krbom prepojená s kuchyňou + komorou, jedálňou a prístupom na terasu, spálňa so šatníkom a kúpeľnou s veľkou vaňou a umývadlom.

TECHNOLÓGIE
Kondenzačný kotol zn. BAXI
Celoplošné vodné podlahové kúrenie
Optický internet
Zabezpečovací systém s kamerovým systémom
Vnútorná počítačová sieť so spoločný, pevným diskom a úložiskom - dostupným v každej miestnosti
Tepelné čerpadlo pre ohrev bazéna
Vlastná studňa s vysokou výdatnosťou zabezpečujúca zdroj úžitkovej vody
Vonkajšie žalúzie na DO
Hliníkové okná s izolačným trojsklom, posuvné HS portály hliníkové
Automatické zavlažovanie
Elektrická brána na DO
Kompletné vybavenie kuchynskými spotrebičmi zn. PHILIPS
Zmäkčovač vody

LOKALITA
Obec Hrnčiarovce nad Parnou sa nachádza v priamom dotyku s mestom Trnava, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dostupnou cestnou dopravou do Bratislavy. V tesnej blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, pošta, bowling, detské ihriská + športová hala.
V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, ktoré ponúkajú príjemne strávený relax v prírode spojený s aktívnym odpočinkom.

STAVEBN0 MATERIÁLY:
NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY- základy sú betónové so železobetónovou doskou. Obvodové murivo z pálených tehál hr. 250 mm. Vnútorné nosné murivo je z tehál hr. 250 mm.
STRECHA - železobetónová, ako strešná izolácia je použitá hydroizolačná fólia FATRAFOL. Strecha je zateplená izoláciou.

Cena predmetnej Nehnuteľnosti zahŕňa províziu Realitnej kancelárie.

Poskytujeme profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ.

V prípade potreby Vám zabezpečíme ZNALECKÝ POSUDOK a pomôžeme pri získaní HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU.

JJ Reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Pre informácie o tejto alebo iných ponukách volajte na telefónne číslo makléra uvedeného v inzeráte.

Kontakt: Juraj Jarabica 0902 898 824

Maklér:

makler
Juraj Jarabica
+421 902 898 824

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.